De Strohuls 9 in Heeze 5591 JB: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Moderne goed onderhouden en goed geïsoleerde tweekapper gelegen op een mooie rustige locatie aan een pleintje nabij het centrum en station Heeze. Deze locatie heeft alle voorzieningen op korte afstand.

INDELING

Begane grond:

Via uw eigen oprit bereikt u de entree / hal met tegelvloer, garderobe en meterkast met uitgebreide elektra De groepenkast is geschikt...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Moderne goed onderhouden en goed geïsoleerde tweekapper gelegen op een mooie rustige locatie aan een pleintje nabij het centrum en station Heeze. Deze locatie heeft alle voorzieningen op korte afstand.

INDELING

Begane grond:

Via uw eigen oprit bereikt u de entree / hal met tegelvloer, garderobe en meterkast met uitgebreide elektra De groepenkast is geschikt gemaakt voor gasloos wonen. Verder in de hal het betegelde toilet met fontein, deur naar de living en trap naar de eerste verdieping.

Royale van ruime ramen voorziene living met luxe tegelvloer met vloerverwarming, schuifpui aan de achterzijde naar de tuin.

Half open keuken met complete inrichting t.w. koelkast, diepvries, stoomoven, combi-oven, inductie kookplaat, afzuiging en vaatwasser. Gedeeltelijk vernieuwd (Atag, Bosch, Liebherr). Door de grote lichte schuifpui bij de achtergevel heeft u vanaf de keuken een mooi uitzicht op de achtertuin.

Via deur naar de berging/bijkeuken (voormalige garage) met aansluiting wasmachine en veel bergruimte.

1e verdieping:

Ruime ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde met inbouwkast met laminaatvloer.

Slaapkamer 2 met dakkapel en voorzien van laminaatvloer.

Slaapkamer 3 met laminaatvloer.

Moderne geheel betegelde badkamer met ligbad, inloop douche, wastafel in meubel. Een solar tube zorgt voor extra lichtinval.

C.v. ruimte met warmtepomp en warm water boiler Nibe – All Electric (van feb 2023).

Tuin en berging:
Ruime veel privacy biedende achtertuin, losse berging eventueel ter overname.

Algemeen:

- 9 zonnepanelen op het dak (2021) en warmtepomp, lage energiekosten.
- Gehele benedenverdieping en ouderslaapkamer voorzien van rolluiken.
- De achterpui en 4 ramen zijn voorzien van horren.

Aanvaarding in overleg maart 2025.

Modern well-maintained and well-insulated semi-detached house located in a beautiful quiet location on a square near the center and Heeze station. This location has all amenities within walking distance.

LAYOUT

Ground floor:

Via your own driveway you reach the entrance / hall with tiled floor, wardrobe and meter cupboard with extensive electrical The group cupboard has been made suitable for gas-free living. Further in the hall the tiled toilet with washbasin, door to the living room and stairs to the first floor.

Spacious living room with spacious windows with luxurious tiled floor with underfloor heating, sliding doors at the rear to the garden.

Semi-open kitchen with complete furnishings, including refrigerator, freezer, steam oven, combi oven, induction hob, extractor and dishwasher. Partially renewed (Atag, Bosch, Liebherr). Through the large, light sliding door at the rear facade, you have a beautiful view of the backyard from the kitchen.

Through door to the storage room/utility room (former garage) with washing machine connection and lots of storage space.

1st floor:

Spacious master bedroom located at the rear with built-in wardrobe with laminate flooring.

Bedroom 2 with dormer window and fitted with laminate flooring.

Bedroom 3 with laminate flooring.

Modern fully tiled bathroom with bath, walk-in shower, washbasin in furniture. A solar tube brings extra light.

CV room with heat pump and hot water boiler Nibe - All Electric (from Feb 2023).

Garden and storage:
Spacious backyard offering lots of privacy, separate storage room possibly for takeover.

General:

- 9 solar panels on the roof (2021) and heat pump, low energy costs.
- Entire ground floor and master bedroom fitted with roller shutters.
- The rear facade and 4 windows are fitted with mosquito nets.

Acceptance in consultation March 2025.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.259,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 250 m² Inhoud 570 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 14-11-2034 Verwarming Warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heeze Sectie C Perceelnummer 4262 Oppervlakte 250 m²